孙文盛说，今年要规范土地出让收入，将其全额纳入地方预算，实行“收支两条线”管理，确保从土地纯收益中安排部分资金用于廉租房建设。孙文盛强调，今年的关键是要落实已经出台的政策，如禁止别墅开发、清算土地增值税等。

　　对此，置业国际董事总经理罗志聪表示，值得特别注意的一条是廉租房建设问题。不久前，深圳政府明确表示，近期政府将推出一系列土地，其中获得商住用地使用权的开发商负责在所用土地中按总建筑面积的15%的比例建设政策性住房，房子竣工后无偿移交给市国土房产局。而此前，于2007年1月31日推出的三块土地中，政府就曾经做过这样的尝试，结果市场反应冷淡。不少开发商表示面临很大压力，甚至根本就缺乏信心。结果两宗地块意外流拍。

　　“显然，孙文盛部长的讲话会进一步坚定深圳执行‘15%廉租房’政策的信心，在今后的土地转让市场上，开发商必须要适应新政策、新环境了，而消费者显然将要从中得利。”罗志聪这样评价。